Ключевым моментом при оспаривании кадастровой стоимости является наличие аргументированного отчета об оценке – документа доказательного значения. Он подтверждает положительную репутацию экспертной организации и наличие в ее штате квалифицированных юристов, имеющих представление о специфике судебных споров об оспаривании кадастровой стоимости.
ГК SRG является лидером среди оценочных групп России и имеет высокий уровень экспертности, подтверждаемый наличием положительных судебных решений.
Представители SRG входят в состав Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития, в состав совещательных органов общественных организаций, в том числе и крупнейших саморегулируемых организаций. В рамках членства эксперты SRG принимают активное участие в обсуждении с представителями государственных органов власти вопросов государственной политики, в том числе по кадастровой оценке.
Группа компаний SRG регулярно организует и проводит собственные публичные мероприятия, связанные с обсуждением актуальных вопросов и особенностей оспаривания кадастровой стоимости, участвует в разработке методики расчета кадастровой стоимости.
Процедура оспаривания кадастровой стоимости включает несколько этапов
- Предварительный анализ стоимости и консультации по целесообразности оспаривания.
- Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
- Сбор необходимого пакета документов для обращения в комиссию или в суд (если обращение в комиссию требуется).
- Рассмотрение заявления и пакета документов в комиссии и вынесение решения (если обращение в комиссию требуется).
- В случае отрицательного решения комиссии обращение в Суд (если решение комиссии требуется).
- Внесение информации о новой стоимости в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
