Михаил Прихожан, юрист, направление «Налоги и право» Группы компаний SRG:
В Государственную Думу поступил законопроект № 728232-7, предусматривающий внесение изменений в порядок проведения государственной регистрации в отношении недвижимого имущества физических лиц.
Что случилось
Законопроект № 728232-7, подготовленный группой депутатов, 11.06.2019 поступил в Думу и отправлен на рассмотрение профильного комитета.
В чем суть изменений
Предполагается, что государственная регистрация отчуждения недвижимости граждан с использованием электронных каналов связи будет возможна только при наличии волеизъявления собственника такого объекта. Для совершения сделок через электронные каналы связи физическому лицу — собственнику объекта недвижимости потребуется написать соответствующее заявление, лично предоставив его в Росреестр или направив его по почте при условии обязательного нотариального заверения такого заявления.
Данная новация является ответом на участившиеся случаи мошенничества, когда злоумышленники, используя несовершенство законодательства, получали электронные цифровые подписи физических лиц, на основании которых совершали сделки с их объектами недвижимости без их ведома.
Предлагаемые поправки позволят в корне пресечь такую практику и увеличить степень защиты правообладателей объектов недвижимости от незаконных посягательств на их собственность.
