20.10.2021 18:19:00

Наибольший квартальный рост цен на «квадрат» столичной «вторички» за последние пять лет был зафиксирован в конце 2020 года

Средняя стоимость квадратного метра на московской «вторичке» в третьем квартале 2021 года составила 265,7 тыс. руб. — на 4,04% больше, чем апреле — июле, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой группы SRG.

За год цены выросли на 18%, а относительно 2017 года — периода, когда цены на вторичную недвижимость столицы, по данным компании, снижались в последний раз, — на 48,2%.

Динамика средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья Москвы, руб./кв. м (Фото: SRG)

По данным SRG, за последние пять лет цены на вторичное жилье в Москве снижались только в 2017 году, затем, со второго квартала 2018-го начался рост. От квартала к кварталу цена 1 кв.м росла в диапазоне от 0,99% до 5,62%. Самая существенная квартальная динамика отмечалась в четвертом квартале 2020 года (+5,62%), во втором квартале 2021 года (+5,19%) и в третьем квартале 2021 года (+4,04%).

По оценкам участников рынка, доля квартир с необоснованно завышенными ценами на вторичном рынке жилья Москвы сейчас составляет порядка 30%. Продавцы таких квартир в среднем делают наценку на 10% к рыночной стоимости, рассчитывая на дальнейший рост цен, однако столичные риелторы прогнозируют стагнацию.

Вернуться в раздел

Софинская Татьяна

Менеджер отдела маркетинга и PR SRG-Consulting

+7 (495) 797 30 31

SofinskayaTG@srgroup.ru

Подписаться на новости
Поделиться