29.06.2021 09:29:00

Сильнее всего за три последних года выросла в цене сочинская недвижимость. Минимальный рост отмечен в Ростове-на-Дону

За период с мая 2018 года по май 2021-го средняя стоимость 1 кв. м жилья сильнее всего выросла в Сочи, следует из предоставленных «РБК-Недвижимости» материалов консалтинговой группы SRG.

Средняя стоимость сочинского «квадрата» за три года выросла на 63,89%, до 150,65 тыс. руб., подсчитали в компании. Второе место по динамике у Балашихи (49,78%), третье — у Улан-Удэ (46,83%).

В первую пятерку также входят Казань (45,89%) и Калининград (43,43%). Москва в этом рейтинге на 12-й позиции с ростом на 38,26%. Санкт-Петербург — восьмой с динамикой в 41,19%.

Наименьший рост цен зафиксирован в Ростове-на-Дону (10,62%), Кирове (12,21%) и Челябинске (14,4%).

Как считали
В SRG с 2012 года анализируют данные о жилье с помощью математических алгоритмов, роботов и Big Data. Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России, он формируется на основе очищенных данных по предложениям и цене 1 кв. м на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки исключаются объекты с сомнительными и незаполненными характеристиками, а также резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы.

«С одной стороны, объективных причин для повышения стоимости жилья сейчас уже нет. Состоявшийся рост цен и ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ на фоне снижения реальных доходов населения приведет к снижению спроса на ипотеку — главный драйвер роста рынка, — говорит партнер консалтинговой группы SRG Борис Терехов. — С другой стороны, емкость рынка снизилась значительно, количество предложений компенсируется недостаточно быстрыми темпами, чтобы стабилизировать цены. Мы ожидаем насыщение рынка предложением в ближайшие месяцы и переход от роста к стагнации во втором полугодии».

Согласно недавнему рейтингу, Сочи стал российским лидером по росту цен на жилье и по итогам мая 2021 года. За месяц местный «квадрат» вырос в цене на 9,76%. Второе место по динамике занял Севастополь (9,19%), третье досталось Курску (7,6%).

Подробнее на РБК

Вернуться в раздел

Швидунова Анна

Руководитель по маркетингу и PR SRG-Consulting

+7 (495) 797-30-31

ShvidunovaAV@srgroup.ru

Подписаться на новости
Поделиться