17.11.2021 15:39:00

За год однокомнатные квартиры сильнее всего подорожали в Сочи, за месяц — в Севастополе.

Самый существенный рост цен на вторичные однокомнатные квартиры в период с октября 2020 года по октябрь 2021-го отмечен в Сочи. Средний бюджет предложения такой квартиры в городе вырос на 52,86%, до 7,3 млн руб. В среднем по 50 крупным российским городам показатель вырос на 22,31%, до 2,9 млн руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре аналитиков консалтинговой компании SRG.

Второе место по росту цен на однокомнатное вторичное жилье за год — у Краснодара с показателем в 48,75% (до 3,2 млн руб.). На третьем месте — Севастополь (37,31%, до 5,4 млн руб.), на четвертом — Нижний Новгород (35,22%, до 3,5 млн руб.), на пятом — Улан-Удэ (31,93%, до 2,4 млн руб.).

Как считали

В исследование вошли 50 крупнейших российских городов. Рейтинг составлен на базе очищенных данных по средней стоимости однокомнатной квартиры в предложении на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах (более 100 источников). Из выборки исключены объекты с пропущенными существенными характеристиками и резкими отклонениями цены, которые чаще всего возникают из-за ошибок при заполнении формы.

В Иркутске, Кемерове, Брянске, Новокузнецке, Иванове, Тюмени, Барнауле, Хабаровске, Воронеже, Пензе, Ставрополе, Махачкале, Астрахани и Томске средняя стоимость предложения однокомнатных квартир увеличилась в пределах от 20,14% до 28,36%.

Более чем на 14% за год поднялся средний чек на однушки в следующих городах: Чебоксары, Тольятти, Волгоград, Челябинск, Ижевск, Рязань, Ульяновск, Тула, Екатеринбург, Тверь, Красноярск, Ярославль, Саратов, Новосибирск, Балашиха, Самара, Липецк

Минимальный рост стоимости однокомнатного жилья за последний год отмечен в Кирове (7,27%), Оренбурге (10,4%) и Магнитогорске (11,74%). Москва занимает 35-ю строчку рейтинга (17,07%), Санкт-Петербург — 41-й (14,26%).

Динамика стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке в 50 крупных городах России, октябрь 2020 года — октябрь 2021 года

По динамике за месяц (октябрь к сентябрю) лидирует Севастополь с ростом на 12,24%. Второе место — у Краснодара (10,06%), третье — у Астрахани (7,72%).

Недавно аналитики портала «Мир квартир» оценили площадь жилья в Москве, которое могут купить жители крупных городов, продав среднюю квартиру в своем городе. Самое просторное столичное жилье — 43 кв. м — на таких условиях смогут приобрести сочинцы. Второе место — у Санкт-Петербурга (35 кв. м), третье — у Севастополя (28,1 кв. м).

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6193b9159a79476f3ea91b69

Вернуться в раздел

Софинская Татьяна

Менеджер отдела маркетинга и PR SRG-Consulting

+7 (495) 797 30 31

SofinskayaTG@srgroup.ru

Подписаться на новости
Поделиться