17.05.2021 13:18:00

С начала апреля цены на вторичном рынке сильнее всего выросли в Пензе, Улан-Удэ, Владивостоке и Тюмени. Московские квартиры сейчас дорожают быстрее, чем месяц назад.

С начала года вторичное жилье в крупных городах России выросло в цене в среднем на 13%, с начала апреля — на 2,08%. Лидером по приросту в апреле стала Пенза, подсчитала консалтинговая группа SRG.

Средняя стоимость квадратного метра в Пензе за неполный месяц выросла на 6,43%, до 57,7 тыс. руб. Второе место по темпам прироста цен — у Улан-Удэ, где «квадрат» на вторичном рынке с начала апреля подорожал на 5,35%. На третьем месте — Владивосток и Тюмень с ростом на 4,81%. В первую пятерку также вошли Омск (4,64%) и Курск (4,28%).

Московская недвижимость на вторичном рынке подорожала на 2,08% за месяц — это более активный рост, чем в марте (1,13%). Средняя стоимость столичного «квадрата» сейчас составляет 251,5 тыс. руб. В Санкт-Петербурге прирост с начала апреля составил 1,82%, до 149,98 тыс. руб. за 1 кв. м.

Как считали

SRG с 2012 года анализирует данные о жилье на основе Big Data. Рейтинг формируется на основе очищенных данных по предложениям и цене 1 кв. м на крупных площадках страны и в региональных базах недвижимости (более 100 источников). Из выборки специальным алгоритмом исключаются объекты с сомнительными и незаполненными характеристиками. Медианный метод расчета исключает резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы, оставляя только репрезентативные значения для группы.

Единственный город, где с начала месяца отмечается снижение средней стоимости «квадрата», — это Киров (-0,32%). Динамика с начала года в городе остается положительной (1,17%). Низкий рост — менее 1% — зафиксирован в Тольятти, Саратове, Челябинске, Оренбурге, Ярославле, Ульяновске, Уфе, Волгограде, Рязани и Иваново.

По итогам первого квартала лидером среди крупных городов по росту цен на вторичное жилье стал Калининград. За три месяца средняя стоимость «квадрата» в городе выросла на 10,5%.

Полная версия статьи.

Вернуться в раздел

Дубинина Екатерина

Руководитель отдела маркетинга и PR SRG-Consulting

+7 (495) 797-30-31

DubininaEV@srgroup.ru

Подписаться на новости
Поделиться