01.10.2021 13:54:00

Сильнее всего вторичный «квадрат» за квартал подорожал в Сочи, Краснодаре, Севастополе, Казани и Калининграде. Москва только на 21-м месте по росту цен на жилье

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в третьем квартале 2021 года сильнее всего выросла в Сочи — на 17,5%, до 183 тыс. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в третьем квартале 2021 года сильнее всего выросла в Сочи — на 17,5%, до 183 тыс. руб. В первой пятерке по росту также Краснодар, Севастополь, Казань и Калининград, Москва по этому показателю только 21-я, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге аналитиков консалтинговой группы SRG.

Средний «квадрат» вторичного жилья в Краснодаре за квартал подорожал на 14,3% (до 72,76 тыс. руб.), в Севастополе — на 8,89% (до 117,6 тыс.). Показатели Казани и Калининграда — 7,01% (101,2 тыс. руб.) и 5,91% (78,8 тыс. руб.) соответственно. В первую десятку по росту цен на вторичное жилье также вошли:

  • Нижний Новгород (5,78%; 85,9 тыс. руб.);
  • Курск (5,46%; 56 тыс. руб.);
  • Тверь (5,44%; 59,8 тыс. руб.);
  • Томск (5,43%; 71,2 тыс. руб.);
  • Ставрополь (5,15%; 55,7 тыс. руб.).

В среднем по 50 крупным городам 1 кв. м вторичного жилья за квартал подорожал на 4,78%, до 74 тыс. руб.

Как считали

В SRG с 2012 года анализируют данные о жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки исключались объекты с незаполненными ключевыми характеристиками и с ценой, существенно отличающейся от релевантных для города значений.

Москва занимает в рейтинге только 21-е место, столицу обогнали по росту цен на вторичное жилье еще и такие города, как Омск, Улан-Удэ, Воронеж, Ярославль, Барнаул, Балашиха, Рязань, Владивосток, Чебоксары и Махачкала. В этих городах вторичный «квадрат» вырос в цене в пределах от 5,13% до 3,98%, в Москве — на 3,9% (до 265,7 тыс. руб.). Санкт-Петербург занимает 24-ю строчку рейтинга (3,67%, до 158,15 тыс. руб. за 1 кв. м), его обогнали еще два города — Ульяновск и Кемерово.

Меньше всего по итогам третьего квартала средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья выросла в Кирове — на 0,75%, до 46,8 тыс. руб. «Средняя стоимость предложения на российском рынке вторичного жилья продолжила рост. Небольшое снижение цен зафиксировано только в августе. В результате по итогам квартала положительная динамика по росту «квадрата» зафиксирована во всех городах», — говорится в материалах исследования.

Недавно в SRG проанализировали годовой рост цен на однокомнатные квартиры на вторичном рынке в крупных российских городах. Лидерство также досталось Сочи (52,11%, до 6,82 млн руб. за квартиру в среднем). В первую тройку вошли Краснодар (32,24%; 2,766 млн руб.) и Калининград (28,27%; 3,16 млн руб.).

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6151d9359a794747aa453710


Вернуться в раздел

Софинская Татьяна

Менеджер отдела маркетинга и PR SRG-Consulting

+7 (495) 797 30 31

SofinskayaTG@srgroup.ru

Подписаться на новости
Поделиться