Функции Технического Заказчика, строительный контроль

об услуге

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, технический заказчик — это юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика:

  • заключать договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства;

  • подготавливать задания на выполнение указанных видов работ;

  • предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ;

  • утверждать проектную документацию;

  • подписывать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

  • осуществлять иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (функции технического заказчика).

Специалисты команды SRG в рамках осуществления функций технического заказчика проводят следующие работы:

  • подготовка исходно-разрешительной документации (ИРД), получение технических условий на подключение к инженерным коммуникациям;

  • сопровождение разработки и согласования проектной документации, проверка рабочей документации и выдача ее в производство работ;

  • получение разрешения на строительство;

  • участие в выборе генерального подрядчика и подрядчиков для проведения строительно-монтажных работ;

  • контроль качества, объемов, сроков и стоимости выполненных строительно-монтажных работ;

  • организация сдачи и ввода в эксплуатацию объекта строительства.

Группа SRG — это команда опытных профессионалов, среди которых — строители, инженеры, геодезисты, архитекторы, проектировщики, финансовые специалисты, экономисты, юристы.

Эксперты SRG входят в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ, являются участниками отраслевых объединений и саморегулируемых организаций. Группа SRG является членом Ассоциации Нотех — «Национального объединения технических заказчиков и иных организаций в сфере инжиниринга и управления строительством».

  • Более 50 квалифицированных специалистов, участвующих в управлении строительными проектами

  • Более 10 млрд. рублей — стоимость реализованных проектов за последние 2 года

Строительный контроль осуществляется в форме регулярных проверок соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов (норм и правил), результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка и иным требованиям, установленным проектной документацией и правовыми актами субъекта РФ.


Основные функции строительного контроля

  • входной контроль рабочей документации, проверка на комплектность, соответствие проектной нормативной документации;
  • контроль за соблюдением графика строительных работ;
  • входной контроль используемых материалов и оборудования, проверка документов о качестве;
  • проверка соответствия выполненных работ проектным решениям и действующим градостроительным нормативам;
  • участие в освидетельствовании скрытых работ, промежуточной приемке возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства;
  • операционный контроль на соответствие последовательности и состава выполняемых технологических операций;
  • геодезический и лабораторный контроль;
  • контроль за своевременным и правильным ведением исполнительной документации, проверка на комплектность и соответствие требованиям рабочей и нормативной документации;
  • приемка выполненных работ по актам КС2, проверка соответствия фактически выполненных работ предъявленным и подтвержденным исполнительной документацией;
  • контроль за своевременным и правильным ведением исполнительной документации, проверка на комплектность и соответствие требованиям рабочей и нормативной документации;
  • контроль проведения регламентных испытаний оборудования и пуско-наладочных работ;
  • участие в проведении комплексных испытаний и работе приемочной комиссии;
  • подготовка и контроль комплектации сдаточной и исполнительной документации для оформления законченного строительством объекта в эксплуатацию;
  • участие в передаче объекта службе эксплуатации заказчика.

Инженеры строительного контроля Группы SRG состоят в Национальном реестре специалистов в области строительства (НРС).


Больше актуальной информации в нашем Telegram-канале! ПОДПИСАТЬСЯ

проекты

08.12.2024 Капитальный ремонт подъездной дороги к ПС 110 кВ Мзымта, расположенной по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Краснополянский поселковый округ.

Выполнение функций технического заказчика в части строительного контроля, проверки ПД и РД, проверки сметной документации, проверка технических решений проекта.

Заказчик: АО «ДВЭУК – ЕНЭС»

07.12.2024 Завершение СМР на объекте «Складской комплекс класса «А», по адресу: Челябинская область, Увельский район, ст. Формачёво

Выполнение функций технического заказчика в части строительного контроля, проверки ПД и РД, проверки сметной документации.

Заказчик: ООО «Сухой Порт Южноуральский»

06.12.2024 Строительство Жилого комплекса с объектами социальной и транспортной инфраструктуры, по адресу: Московская область, Ленинский район, с/п Развилковское, п. Развилка

Выполнение функций строительного контроля.

Заказчик: ООО Специализированный застройщик «Инград Девелопмент».

05.12.2024 Техническое перевооружения предприятия АО «Дубненский машиностроительный завод» имени Н.П. Федорова», по адресу Московская область, г. Дубна, ул. Жуковского д. 2

Выполнение функций технического заказчика на объектах обследования, выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

Заказчик: АО «ДМ3» им. Н.П. Федорова».

04.12.2024 Строительство общеобразовательной школы в г. Гурьевске

Выполнение функций строительного контроля в рамках концессионного соглашения между Застройщиком ООО «Проекты развития 6» и Муниципальным образованием «Гурьевский муниципальный округ Калининградской области».

Заказчик: ООО «К1 Инжиниринг».

03.12.2024 Трехзвёздочный гостиничный комплекс «Сочи-Плаза» на 340 номеров (реконструкция гостиницы «Москва»), Корректировка 2, по адресу: г. Сочи Курортный проспект, 18.

Выполнение функций технического заказчика.

Заказчик: ООО «Сочи-Плаза».

Начните сотрудничать с нами

Появились вопросы или хотите обсудить проект? Заполните форму, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Я подтверждаю, что ознакомлен(а) и принимаю условия Политики обработки персональных данных
Мы используем cookie-файлы, чтобы анализировать работу сайта и повышать его эффективность. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки файлов cookie и с Политикой обработки персональных данных.
Хорошо