ВЛАДИМИР ОЛЕЙНИКОВ ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В III ФОРУМЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАКАЗЧИКОВ «НОТЕХ»

Владимир выступил в качестве спикера на экономической сессии «Время — деньги. Стратегическое финансирование: инструменты и тактические решения». В фокусе сессии — практические вопросы финансирования строительных проектов в текущих рыночных условиях. Участники обсудили, как в новых реалиях получить финансирование и не сорвать график платежей, какие банковские продукты и инструменты подходят для разных стадий проекта, как правильно упаковать проект для привлечения средств и сформировать бюджет.

В своем выступлении партнер SRG сделал акцент на том, что происходит с проектом после одобрения кредита. Он выделил семь отклонений между изначально согласованной финансовой моделью и фактической реализацией проекта, которые в процессе комплексного сопровождения инвестиционных проектов наблюдают эксперты SRG различных департаментов – департамента управления строительными проектами, департамента генерального проектирования, а также оценки и финансового консалтинга.

Отклонения от изначально запланированного сценария существовали всегда, но за последние годы существенно выросла цена этих отклонений. Дорогие деньги, инфляция, рост стоимости строительства, а также быстро меняющийся рынок приводят к тому, что запас финансовой прочности многих проектов становится меньше. У банка и инвестора должна быть единая актуальная картина экономики проекта. Существенное изменение ключевых предпосылок должно становиться триггером для актуализации модели. Финансовая модель проекта в текущих условиях должна обновляться чаще, не реже, чем раз в месяц, или сразу по факту выявления отклонения.

«К сожалению отклонения в процессе реализации проекта будут всегда. Главное сейчас — увидеть своевременно, как это отклонение повлияет на экономику проекта в целом, чтобы принять возможные решения об оптимизации технических решений, изменении концепции проекта, либо привлечении мер государственной поддержки в случае необходимости, если проект имеет стратегическое значение для государства. » — подчеркнул Владимир Олейников.

Группа SRG — аккредитованный участник Национального объединения технических заказчиков (Ассоциация «НОТЕХ»). Это некоммерческая организация, представляющая интересы российских технических заказчиков и иных участников инвестиционно-строительных проектов, осуществляющих планирование, организацию, управление и контроль строительства, а также оказывающих другие инжиниринговые услуги на протяжении жизненного цикла проекта. Объединение было создано в 2023 году ведущими российскими инжиниринговыми компаниями при поддержке Минстроя России.