В ФЕВРАЛЕ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДОЛЖИЛА ДОРОЖАТЬ

В феврале только в трех крупных городах России из 50 исследуемых снизились цены на жилье. Это Астрахань, Новокузнецк и Саратов. В остальных городах РФ цены растут. Тренд на подорожание вторичной недвижимости наметился еще в январе. В феврале подорожание не просто охватило почти все исследуемые города, но усилились и сами темпы роста. Сильнее всего цены на жилье в последний месяц зимы выросли в Курске — почти на 3 %, до 96,2 тыс. руб. за кв.м.

«Основной фактор, который поддерживает текущую динамику, — это рост количества сделок за наличные. Привлечение заемных средств в виде ипотеки значительно сократилось из-за высоких ставок», — пояснил «РБК-Недвижимости» февральскую динамику цен партнер, руководитель Бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости" Группы SRG Максим Русаков. По его мнению, дальнейшее изменение цен на вторичном рынке крупных городов будет зависеть от того, как владельцы сбережений будут распоряжаться накопленными на банковских депозитах средствами. «По данным банковских аналитиков, объем денег на вкладах позволяет выкупить всю недвижимость, которая уже есть на рынке, и при этом часть средств еще останется. Если эти средства начнут активнее перетекать в недвижимость, это может закрепить тренд на рост цен в ближайшие месяцы», — заметил Максим Русаков.

С полной версией статьи можно ознакомиться по ссылке