СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА ВТОРИЧНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРЕКРАТИЛОСЬ

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения исследовала динамику средней стоимости 1 кв. м в российских городах, анализируя предложения на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Согласно результатам анализа, в марте цены на жилье снизились только в Астрахани. В остальных 49 исследуемых городах квартиры подорожали, сильнее всего - в Курске. Можно сказать: снижение цен на жилье в крупных городах России прекратилось. Если в конце прошлого года была очевидна тенденция на снижение цен на вторичном рынке недвижимости, то в начале года был зафиксирован обратный процесс. В январе отрицательная динамика была зафиксирована в восьми городах, в феврале — в трех, в марте - уже в одном. Это Астрахань, средняя цена квадратного метра здесь за месяц снизилась всего на 0,22%, до 77,8 тыс. руб.

Несмотря на положительную динамику в большинстве регионов рынок сжался — сделок по-прежнему мало, но в целом адаптировался к новым условиям, рассказал изданию руководитель Бизнеса «IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максим Русаков.

С полной версией статьи можно ознакомиться по ссылке.