СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА ВТОРИЧКУ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ РФ В ОКТЯБРЕ УСИЛИЛОСЬ
Сегодня в издании “РБК Недвижимость” вышел материал с ежемесячным обзором цен на вторичное жилье в крупных городах России. Данные для статьи традиционно предоставили эксперты Группы SRG.
Согласно приведенной статистике, в октябре 2026 года отрицательная динамика цен на жилье от собственников наблюдалась в 14 городах из 50 исследуемых — в августе и сентябре таких городов было девять.
Сильнее всего, как и месяцем ранее, подешевела вторичка в Сочи — на 1,8%, до 279,7 тыс. руб. за кв. м. Далее следуют Ульяновск (−1,2%, до 105,4 тыс. руб.), Краснодар (−1,1%, до 129,8 тыс. руб.).
При этом в большинстве крупных городов вторичка продолжила дорожать — рост отмечен в 36 из 50 городов, в среднем на 0,1–3%. Лидерами стали Пермь и Тверь (+3%, до 102,4 тыс. и 119,2 тыс. руб. за кв. м), далее — Красноярск (+2,8%, до 150,8 тыс. руб.) и Брянск (+2,5%, до 103,6 тыс. руб.).
«Расширение числа городов со снижением цен может быть связано с дорогой ипотекой и корректировкой ожиданий продавцов под возможности покупателей. В Сочи дополнительное давление могут оказывать высокий уровень цен и более осторожный инвестиционный спрос на фоне ослабления туристического спроса и неопределенности доходов от аренды. При этом в среднем по 50 городам цены продолжают расти — речь идет о локальной коррекции», — отметил партнер, руководитель направления «IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков.
Полную версию статьи читайте на сайте.
Источник изображения: freepik.com
Вернуться в раздел
06.11.2026