РОССИЙСКИЕ ГОРОДА, В КОТОРЫХ ЧАЩЕ ВСЕГО ЗАВЫШАЮТ ЦЕНЫ НА ВТОРИЧНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
«РИА Недвижимость» опубликовало материал, посвященный городам, в которых продавцы чаще всего выставляют жилье по завышенным ценам. Издание подготовило материал на основе исследования Группы SRG.
Наибольшая доля объявлений с последующим снижением цены среди городов-миллионников зафиксирована в Омске (85,8%), Екатеринбурге (84,4%) и Волгограде (84,2%).
Эксперты Группы SRG отмечают, что стратегия завышения цены редко приносит ожидаемый результат. По их оценке, примерно в 80% случаев продавцы все равно идут на уступки покупателям. При этом объявление остается на рынке в среднем около 46 дней, пока собственник ожидает покупателя, готового приобрести объект по первоначальной стоимости.
Среднее снижение цены в городах-миллионниках составляет 240 тыс. рублей. В Москве продавцы уступают в среднем 700 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - 400 тыс., в других городах - от 200 до300 тыс. рублей.
Кроме того, продавцы теряют потенциальный доход от размещения средств на депозите. По оценке SRG, в среднем упущенная выгода составляет 132 тыс. рублей, в Москве - 376 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - 243 тыс. рублей.
Источник изображения: freepik.com
Вернуться в раздел
29.07.2026