-
Сопровождение крупных сделок
-
Проектирование
-
IT-решения в жилой недвижимости
-
Социальная устойчивость предприятий
“РБК-НЕДВИЖИМОСТЬ” ПОДВЕЛО ИТОГИ ГОДА С ПОМОЩЬЮ IT-РЕШЕНИЯ SRG
Динамику цен на вторичном рынке недвижимости в 2024 году проанализировало издание “РБК-недвижимость”. Аналитические данные журналистам предоставили специалисты бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости” Группы SRG. Собственная разработка компании - автоматизированная система оценки недвижимости - рассчитала, как менялась в течение года стоимость квадратного метра жилья в 50 крупнейших городах России.
Анализ цен показал, что в среднем стоимость квадратного метра жилья за прошедший год в крупных городах почти не изменилась, годовой рост составил 0,5–1 %. Максимальная динамика была зафиксирована в Сочи и Махачкале. В этих городах стоимость квартир выросла на 2,03 % и на 2,06 % соответственно.
Причиной стагнации на рынке “РБК-недвижимость” называет дорогую ипотеку: если в январе 2024-го средняя ставка по ипотеке на вторичке была на уровне 16,2 % годовых, то к декабрю она выросла до 29,4%. Для большинства потенциальных приобретателей жилья банковские кредиты стали недоступными.
К концу года устала очевидна тенденция к снижению цен на вторичном рынке в крупных городах РФ. Если в сентябре отрицательная динамика наблюдалась в семи городах из 50 анализируемых, то в декабре их число выросло до 14. При этом само сокращение стоимости жилья оставалось на уровне 1 %.
В Москве цены на вторичном рынке недвижимости в ушедшем году почти не изменились, а в Санкт-Петербурге зафиксировано незначительное (на 0,07 %) снижение стоимости квартир.
Полностью статью об итогах года на вторичном рынке недвижимости можно прочитать по ссылке.
