“РБК” НАЗВАЛ САМЫЕ ДОРОГИЕ ТОРГОВЫЕ УЛИЦЫ В РЕГИОНАХ РОССИИ

В январе 2025 года самой дорогой торговой улицей в регионах России (без учета городов Москва, Санкт-Петербург и Сочи), где есть помещения под торговлю и общественное питание, сдающиеся в аренду, стал проспект Ямашева в Казани (максимальная арендная ставка составляет 41,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год).

На 2-м месте в рейтинге - Одесская улица в Краснодаре. Арендовать торговое помещение в январе 2025 года здесь можно в среднем за 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год. 3-е место в списке самых дорогих торговых улиц в регионах в январе 2025 года сохранила площадь Свободы в Нижнем Новгороде (ставка аренды - до 31 тыс. руб. в год за 1 кв. м). Цены приводятся без учета НДС.

Данные для обзора изданию «РБК-Недвижимость» предоставила Группа SRG. Эксперты проанализировали 56 городов с крупными рынками стрит-ритейла, из них 14 — с населением более 1 млн человек.

Результаты подсчетов прокомментировал директор бизнеса «Сопровождение крупных сделок» Группы Иван Терешин: «Свои позиции в топ-10 сохранили восемь городов-миллионников: Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Новосибирск, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Омск, Уфа. Примечательно, что в рейтинг также вошли города с населением менее 1 млн человек — это Тюмень, Кемерово, потеснив тем самым Иркутск».

За последние 6-7 месяцев изменились ставки аренды по самым дорогим торговым улицам в региональных городах. Относительно мая 2024 года рост ставок составил от 2 % до 17 %, подсчитали специалисты SRG. За этот период аренда немного подешевела (на 3 %) только на Большой Садовой в Ростове-на-Дону. Сильнее всего аренда подорожала в Тюмени — на 17 % относительно прошлого мая. «Это связано с высвобождением единичных высоколиквидных помещений, ограниченным рынком предложений и, как следствие, существенным ростом ставки аренды», — пояснил Иван Терешин.

Полная версия статьи - по ссылке

Источник изображения: freepik.com

«Свои позиции в топ-10 сохранили восемь городов-миллионников: Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Новосибирск, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Омск, Уфа. Примечательно, что в рейтинг также вошли города с населением менее 1 млн человек — это Тюмень, Кемерово, потеснив тем самым Иркутск» Директор бизнеса «Сопровождение крупных сделок» Группы Иван Терешин

Поделиться

Не пропустите важные события — подписывайтесь на наши новости!
Больше актуальной информации в нашем Telegram-канале! Подписаться