ПЕТЕРБУРГ, ОМСК И МОСКВА ВОЗГЛАВИЛИ РЕЙТИНГ ПО СНИЖЕНИЮ ЦЕН НА ЖИЛЬЕ

Среди городов-миллионников цены на вторичные квартиры в декабре снизились также в Казани, Воронеже и Екатеринбурге

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Санкт-Петербурге снизилась с начала декабря на 1,03% — это самая выраженная отрицательная динамика среди городов-миллионников. Средний «квадрат» петербургского жилья по предварительным итогам декабря подешевел до 199,5 тыс. руб., следует из предоставленного редакции рейтинга консалтинговой компании SRG.

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, рассчитала среднюю стоимость «квадрата» вторичного жилья в городах с населением от миллиона жителей. Были проанализированы бюджеты предложений на крупнейших платформах объявлений и в региональных базах (всего более 100 источников).

Околонулевая динамика отмечена в Уфе (+0,01%) и Краснодаре (+0,07%), самый выраженный рост — в Челябинске (+2,24%) и Новосибирске (+1,12%). В SRG отмечают, что Челябинск — единственный город среди топ-50 крупнейших российских рынков вторичного жилья, где средний «квадрат» за месяц прибавил больше 2%.

Данные: SRG

«В Москве стоимость жилой недвижимости практически вернулась к ценам января: сейчас это 280,77 тыс. руб. за 1 кв. м, в начале года было 279 тыс. руб. (+0,64%)», — отмечается в материалах рейтинга. Из миллионников практически приблизились к январским ценам Краснодар (+0,97% декабрь к январю), среди остальных крупных рынков — Сочи (–0,89%)». В целом основные рынки вторичного жилья демонстрировали в декабре ценовую стагнацию, отмечают аналитики компании.

Недавно в ЦИАН оценили ситуацию на рынках вторичного жилья в крупных городах России. Аналитики компании отмечают, что средний срок продажи квартиры с начала года вырос почти на месяц и составил в декабре 127 дней. При этом доля объявлений на платформе, в которых есть отметка о срочной продаже, по итогам ноября составила 4% — максимальный показатель за последние три года.

Полная версия публикации: https://realty.rbc.ru/news/63add36a9a79473c72d712db?from=newsfeed

Источник: freepik.com

Поделиться

Не пропустите важные события — подписывайтесь на наши новости!
Больше актуальной информации в нашем Telegram-канале! Подписаться