ИТОГИ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Автоматизированная система оценки недвижимости с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения исследовала динамику средней стоимости 1 кв. м в российских городах, анализируя предложения на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Согласно проведенному анализу, повышение стоимости недвижимости было зафиксировано в 49 городах из 50, что составляет 98% от всех исследуемых.

Сильнее всего цены на жилье за первые шесть месяцев года выросли в Курске — на 7,9%, до 100,8 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте оказался Ижевск, где стоимость вторичного жилья увеличилась на 6,3% и в среднем составила 93,2 тыс. руб. за «квадрат». Тройку лидеров замыкает Калининград. За первые полгода стоимость вторичного жилья здесь выросла в среднем на 6,2%, до 132,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Москва заняла десятое место по росту цен (+4,7%) на жилье в первой половине года. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составила 346,2 тыс. руб.

Единственным городом, в котором была зафиксирована отрицательная динамика стоимости жилья, стала Астрахань. За первые полгода цена здесь снизилась на 1%, до 77,3 тыс. руб. за 1 кв. м.