ГРУППА SRG ВПЕРВЫЕ ПРЕДСТАВИЛА ИНДЕКС ЦЕН НА ЗЕМЛЮ В ПОДМОСКОВЬЕ В РАЗРЕЗЕ УДАЛЕННОСТИ ОТ МОСКВЫ

Аналитики проанализировали изменение стоимости сотки земли в Московской области за последние два года для типовых участков 6–12 соток. Для корректности сравнения Московская область была разделена на четыре пояса по расстоянию от МКАД: 15–30 км; 30–50 км; 50–100 км; 100 км и более.

По результатам исследования выяснилось, что цены на землю под загородное жилье в зависимости от удаленности от МКАД могут отличаться в разы. Так, земля рядом с МКАД в 13,5 раза дороже земли на удаленности 100 км и дальше от МКАД. Если в первом случае сотка на июнь 2026 года в среднем стоит 1,05 млн руб., то во втором случае — 77,6 тыс. руб.  Сильнее всего за два года в Подмосковье подорожала земля под загородное жилье на расстоянии 50–100 км от МКАД — почти на 22%. Согласно расчетам, если на июнь 2024 года сотка в этом поясе стоила в среднем 139 тыс. руб., то в июне 2026 года — 169,3 тыс. руб.  Меньше всего в цене выросла земля в ближнем поясе Подмосковья — на удалении 15–30 км от МКАД. Здесь средняя стоимость сотки за два года увеличилась всего на 5%, до 1,05 млн руб. 

Полная версия статьи доступна по ссылке.