ЭКСПЕРТЫ SRG ПРЕДОСТАВИЛИ “РБК-НЕДВИЖИМОСТЬ” ДАННЫЕ ПО ИТОГАМ НОЯБРЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ

Собственная разработка нашей компании - автоматизированная система оценки недвижимости с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения - рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в ноябре 2024 года.

Согласно аналитике, цены на вторичную недвижимость в российских городах продолжают падение, но оно остается умеренным — в пределах 0,5–0,6%. В ноябре отрицательную динамику  показали 13 городов. Напомним, в октябре их было 12. Наибольшее снижение (на 0.61 %) цены кв.м продемонстрировал Новокузнецк, а лидер октября - Хабаровск - опустился на 2-ю строчку рейтинга городов с максимальным падением стоимости жилья.

Причина продолжающейся тенденции к снижению цен на вторичную недвижимость — высокая стоимость ипотеки, - комментирует читателям “РБК-недвижимость” ситуацию на рынке партнер Группы SRG Максим Русаков. По его словам, при ставках свыше 25% годовых многие покупатели откладывают сделки, а это напрямую влияет на спрос, особенно в регионах с низкой экономической активностью, таких как Новокузнецк или Хабаровск. Упоминая умеренные цифры снижения стоимости квадратного метра в российских городах, эксперт отметил, что пока рынок не готов к более резкому проседанию. «Многие предпочитают ждать стабилизации, а не снижать стоимость. Это особенно заметно в крупных агломерациях, где спрос остается стабильным», — заключил Максим Русаков.

Полную версию статьи можно прочитать по ссылке.