ЭКСПЕРТ SRG РАССКАЗАЛ ТАСС О СОХРАНЕНИИ ТРЕНДА НА УСИЛЕНИЕ СПРОСА НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Партнер направления «IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максим Русаков рассказал агентсву ТАСС как снижение ключевой ставки влияет на рынок вторичного жилья.
«Каждое снижение ставки регулятором сейчас работает прежде всего на вторичку — ускоряет сделки и подтягивает цены. Вторичный рынок питает рыночная ипотека, привязанная к ключевой ставке, тогда как новостройки держатся в основном на льготных программах», — приводит ТАСС слова Максима Русакова.
Главные тезисы:
-
Каждое снижение ставки ЦБ ускоряет сделки и подтягивает цены на вторичку. Новостройки же зависят от льготных программ, а не от ставки.
-
Доля квартир, продающихся за 3 месяца, выросла до 47% по РФ и до 61% в Москве — максимум за последние годы.
-
Цены на вторичное жилье прибавили около 10% в 2026 году.
-
Ипотечных сделок на вторичном рынке в I квартале стало в 2,5 раза больше, чем год назад. Рост на новостройки — лишь треть от этой цифры.
Вернуться в раздел
19.06.2026