2 СЦЕНАРИЯ РАЗВИТИЯ СОБЫТИЙ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КАЗАНИ

Издание “Вечерняя Казань” опубликовало статью, посвященную ситуации на городском рынке недвижимости. Авторы печатного материала констатируют, что цены на квадратные метры остаются недоступными, а ипотека с заградительными ставками также не способствует росту спроса. Как итог - рынок застыл в ожидании, потенциальные покупатели отложили свои планы на приобретение квартиры.

Своим видением 2-х возможных сценариев развития ситуации на рынке жилья Казани с изданием поделился руководитель бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости”, партнер Группы SRG Максим Русаков. 

1 сценарий: “спрос начнет восстанавливаться, если ключевая ставка снизится во второй половине года или активизируется господдержка. Тогда девелоперы смогут предложить рынку новые проекты, ориентированные на более доступные ценовые категории, что увеличит продажи. Учитывая отмену лимитов на семейную ипотеку, шансов на такой вариант всё больше. Для устойчивого развития рынка в дальнейшем нужно снижение ипотечных ставок, развитие инфраструктуры в регионах и сохранение адресных долгосрочных программ господдержки. Если ключевые факторы стабилизируются, 2025 год может стать для отрасли точкой перехода к более устойчивой модели. Пока же участникам рынка остаётся внимательно следить за макроэкономической ситуацией и оперативно адаптироваться к изменениям”. Второй вариант развития событий, по мнению нашего аналитика, станет возможен, “если ставки останутся высокими, а макроэкономическая ситуация не улучшится”. В таком случае рынок продолжит двигаться в условиях ограниченного спроса. По мнению Максима Русакова, “тогда останется «выхватывать» точечное снижение цен, акции и скидки. Итогом станет сокращение объёмов нового строительства и усиление конкуренции за каждого покупателя”. 

С полной версией материала “Вечерней Казани” можно ознакомиться по ссылке.  



Источник: freepik.com

Поделиться

Не пропустите важные события — подписывайтесь на наши новости!
Больше актуальной информации в нашем Telegram-канале! Подписаться