Группа компаний SRG провела обучающий семинар для ФГУП "Росморпорт"

01.10.2018
Обучающий семинар «Земельно-имущественные отношения: законодательство и практика» прошел 27 сентября в Москве для сотрудников ФГУП «Росморпорт».

В качестве спикеров выступили ведущие эксперты Группы компаний SRG, поделившиеся с участниками своим опытом. Свое профессиональное мнение в рамках семинара также высказал специалист по управлению земельными отношениями Виталий Вольфовский.

Иван Терешин, директор, направление «Оценка и финансовый консалтинг» Группы компаний SRG и руководитель проектов Мария Колмыкова рассказали о проблематике определения стоимости гидротехнических сооружений, обратив внимание на два подхода при определении базы определения ставки, а также на то, как наличие информации для оценки влияет на величину арендной ставки. Помимо этого, эксперты отметили наиболее эффективные методы воздействия на региональных оценщиков.

Виталий Гензель, директор, направление «Налоги и право» Группы компаний SRG раскрыл особенности участия эксперта в арбитражном процессе в спорах о стоимости. Прежде всего, он обратил внимание слушателей на отличие эксперта от оценщика, а также указал, какие неправомерные требования предъявляют судебным экспертам чаще всего. Кроме того, спикер напомнил об этапах проведения оценки и судебной экспертизы, о требованиях к процессу проведения оценки и судебной экспертизы и содержанию заключения эксперта, а также об ответственности оценщика и эксперта. В заключение Виталий Гензель дал рекомендации по выбору эксперта и уточнил, на каких основаниях можно строить свои возражения против экспертных учреждений оппонента.

Геннадий Жук, директор, направление «Геодезия. Землеустройство. Кадастровые работы» Группы компаний SRG в своем выступлении затронул такие важные практические вопросы, как:

- особенности разделения гидротехнических сооружений и подводных гидротехнических сооружений без проведения работ по их реконструкции;

- порядок и особенности проведения работ по определению координат поворотных точек границ объектов недвижимого имущества для последующего учета изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости;

- возможность внесения изменений в ЕГРН в случае выявления изменений параметров объектов недвижимого имущества в ходе проведения работ по определению координат поворотных точек границ объектов недвижимого имущества;

- возможность внесения изменений в ЕГРН при изменении параметров объектов недвижимого имущества, попавших в пятно застройки при создании/строительстве объектов инвестором.

В свою очередь, Виталий Вольфовский сосредоточился на нюансах земельно-имущественных правоотношений, в том числе на основных моментах образования и предоставления земли. В частности, он озвучил ответы на такие вопросы, как:

- возможность повторного предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для строительства объекта инфраструктуры морского порта, если ранее арендатор так и не приступил к строительству;

- наличие/отсутствие в действующем законодательстве приоритета у ФГУПов, осуществляющих строительство объектов федеральной собственности, перед другими участниками хозяйственного оборота;

- принципиальные различия решения об утверждении схемы расположения земельного участка и решения о предварительном согласовании предоставлении земельного участка;

- возможность внесения в предмет договора аренды изменений в связи с преобразованием земельного участка путем заключения дополнительного соглашения.

По завершении мероприятия все участники получили именные сертификаты об участии в семинаре.

«Доверие наших постоянных клиентов – большая честь для SRG. Эксперты Группы компаний всегда готовы не только эффективно решать конкретные вопросы заказчика, но и делиться своим опытом и знаниями с ведущими специалистами клиента с тем, чтобы они могли применять их в повседневной работе», – отметил Партнер Группы компаний SRG Владимир Олейников.

 P1010456.jpg P1010567.jpg  P1010436.jpg P1010510.jpg P1010507.jpg P1010610.jpg P1010635.jpg P1010708.jpg


Поделиться:
Вернуться в раздел
Подписаться на новости