На платформе “РБК-недвижимость” опубликованы данные о стоимости 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья. Аналитика предоставлена экспертами направления IT Группы SRG. Подсчет производила автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения - собственное цифровое решение компании. Исследовались предложения о продаже недвижимости на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).
По итогам проведенного анализа установлено, что во втором квартале 2024 года первую тройку рейтинга по росту цен на вторичном рынке составили Сочи (+6,44%), Махачкала (+5,77%) и Улан-Удэ (+5,24%). «Лидерство Махачкалы по росту цен на вторичное жилье вызвано снижением предложения на фоне высоких ипотечных ставок - указал партнер группы SRG Максим Русаков.- Собственники предпочитают сдавать жилье, а не продавать. Ведь спрос на аренду растет, а также усиливается инвестиционная активность, поскольку недвижимость воспринимается как безопасное вложение. Приток покупателей из других регионов добавляет давления на рынок».
Москва заняла в рейтинге 37-е место со снижением средней цены 1 кв. м на 0,08%, до 321,9 тыс. руб. Снижение также отмечено еще в 13 городах, а максимальное зафиксировано в Санкт-Петербурге (–0,41%), Кирове (–0,58%), Тюмени (–0,62%), Чебоксарах (–0,63%) и Перми (–0,77%), уточняют в SRG.
Полностью ознакомиться с публикацией можно по ссылке
