Рынку ипотечных кредитов прогнозируют двукратное сокращение

Следуя за Минстроем и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Банк России дал свою оценку развития рынка ипотеки в текущем году, отчасти схожую с оценками вышеупомянутых ведомств. Так, по словам директора департамента финансовой стабильности ЦБ Сергея Моисеева, в 2015 году объем выдачи ипотечных кредитов сократится вдвое, а восстановление показателей можно ожидать лишь к I кварталу следующего года.

Представитель регулятора уточнил, что динамика на рынке непосредственно связана не только со спросом, но и с финансовой стабильностью банков. Предполагается, что в нынешнем году долгосрочный разрыв по ликвидности кредитных организаций усугубится, что и приведет к сокращению.

Согласно данным Центробанка, в январе 2015 года выдача ипотечных продуктов банками снизилась на 8% в штучном выражении и на 12% - в стоимостном (по сравнению с январем 2014 года). Тем временем, Объединенное кредитное бюро заявляет о 30-процентном спаде, а Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) говорит о 48-процентном сокращении рынка.

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков объясняет причины сокращения объемов рынка ипотеки падением реальных доходов населения. Даже выгодные условия кредитования для многих потенциальных заемщиков могут оказаться непосильными, подчеркивает эксперт.

Русаков Максим (Партнер Группы компаний SRG)

Насколько сократится рынок ипотеки в 2015 году?

В марте продолжилось падение выдаваемых ипотечных кредитов как к показателям прошлого года, так и к февральским показателям. По сегменту ипотечного кредитования на вторичном рынке снижение к результатам прошлого года в январе в количестве выданных составило – 10%, в феврале – 36%, а в марте достигло 50%. Отчасти такая динамика обусловлена эффектом высокой базы - необычно успешного периода для ипотеки в феврале-марте 2014 года. Мы ожидаем, что годовое снижение объемов кредитования на вторичном рынке составит порядка 40 - 45%.

Источник: Сейчас.ру

<-- Назад