Несмотря на тенденцию снижения количества сделок по купле-продаже объектов, на рынке присутствуют покупатели, заинтересованные в приобретении жилья. 60-70% выбирают жилье эконом класса. Особенно популярны государственные программы, выгодные предложения в новостройках от застройщиков. Пользуются спросом уютные квартиры-студии в Кировском и Октябрьском районах, которые в среднем продают за 32000 рублей за квадратный метр. Если сравнивать с однокомнатными в домах старой постройки, то цена на данные объекты составляет 35000-37500 рублей за квадратный метр.
Волжский район считается исторической частью города. Его центр – спальный район, где расположены высотки. Стоимость однокомнатных квартир составляет 46800 рублей за квадратный метр, двухкомнатных – 45500, а трехкомнатных – 44600.
Наиболее востребованы для покупки жилья Фрунзенский, Кировский и Октябрьский районы, объекты на набережной Космонавтов в Волжском районе, микрорайоны возле железнодорожного вокзала, где сосредоточена деловая и культурная жизнь. Квартиры улучшенной планировки продают за 38000-43000 рублей, а класса люкс – за 60000. Ленинский и Заводской районы привлекают покупателей низкими ценами – на 5-10% ниже средней стоимости по городу.
Актуальные предложения и цены продажи квартир в Саратове собраны в единый каталог на НайдиДоме, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте портала.
Цены, представленные в анализе, указаны согласно данным аналитического центра SRG.
Эксперты аналитического центра SRG предполагают, что такая динамика на рынке жилья продлится на протяжении 2 лет и более. Застройщики, в свою очередь, будут предлагать новые акции и скидки на квартиры. Из-за жесткой конкуренции следует ожидать спад цен на 1,8-2,3% в течение следующего года. На вторичном рынке прогнозируют рост стоимости квадратного метра на уровне 2%.