Строительная экспертиза зданий и сооружений - это совокупность мероприятий (исследований), позволяющих провести проверку:

По объектам, незавершённых строительством

  1. технической готовности объектов, незавершенных строительством;

  2. на предмет строительного брака и определения возможности и сроков его устранения;

  3. стоимости (качества, сроков), как выполненных, так и необходимых к выполнению работ для полного завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Готовых объектов капитального строительства
  1. для получения независимой объективной оценки качества здания и его пригодности к безопасной эксплуатации;

  2. стоимости и сроков восстановительных работ;

  3. на достоверность и объективность строительной документации.

Строительная экспертиза:

  • независимая строительная экспертиза проводится зачастую при спорах на досудебной стадии или назначается в судебном порядке по требованию одной из спорящих сторон или по решению судьи;

  • проводится инструментальными (неразрушающими и разрушающими) и не инструментальными способами (визуальными и документарными).

Независимая экспертиза (экспертное исследование) это важный инструмент при решении споров для всех участников строительного процесса на всех стадиях его реализации и последующей эксплуатации.

Проведение экспертизы целесообразно:

1. По объектам незавершенных строительством:

  • при разрешении споров между подрядчиком и инвестором-заказчиком;

  • при разрешении спорных вопросов между двумя и более инвесторами-заказчиками;

  • при смене генерального подрядчика.

Результат: Определение фактического качества и объема затрат по объектам, незавершенных строительством, а также стоимости и сроков их завершения.

2. По готовым объектам капитального строительства:

  • при приобретении готовых объектов с большой степенью износа;

  • при наступлении в отношении объекта страхового случая, в т. ч. из-за аварии или просадки грунтов;

  • при смене функционального назначения объекта;

  • при планировании реконструкции объекта, его переоборудовании и т.п. мероприятий.

Результат: Определение возможности безопасной эксплуатации объекта, сроков и стоимости работ для приведения объекта в надлежащее состояние для его дальнейшей эксплуатации.

По окончанию независимой строительной экспертизы выдается экспертное заключение, которое является официальным документом и имеет доказательную силу, как в судебном процессе, так и в досудебном разбирательстве.

Результаты экспертизы отражаются в отчете (заключении) - – исчерпывающе, доступно и однозначно интерпретируемым образом.


Новости

SRG в СМИ